2014〜2024年築, 専有面積62.03㎡〜82.03㎡の平均販売価格
神奈川県
100.4万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市高津区
97.8万円/㎡
前年比+4.8%
プラウド武蔵新城スクエア
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
6,469万円
89.8万円/㎡
3,830
5,590
7,349
9,109
AI査定結果
推定相場価格
6,469万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,590万円〜7,349万円
77.6万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド武蔵新城スクエア
6,780万円（94.1万円/㎡）/ 1階 / 72.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,780万円 | 94.1万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 6,980万円 | 96.9万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 7,080万円 | 98.3万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 6,880万円 | 98.2万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 6,280万円 | 84.5万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/17 | 6,500万円 | 90.2万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/24 | 5,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/23 | 5,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/25 | 5,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 5,800万円 | 74.7万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LD・K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | プラウド武蔵新城スクエア 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,780万円 | 94.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド武蔵新城ディアージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,800万円 | 77.5万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,780万円 | 80.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ミオカステーロ武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,180万円 | 78.6万円 | 65.94㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | アールブラン高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅11分 | 6,380万円 | 93.6万円 | 68.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレシス高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2022/11/09 | バースシティ溝の口シエル 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅6分 | 5,990万円 | 84.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市高津区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して3.8%割安です。
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